Bureau à 69570 Dardilly à louer à partir de 113 m²

MALSH Realty & Property vous propose à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 226 m² et des bureaux à partir de 68 m². Ces locaux neufs sont adaptables à vos besoins, disposant de finitions de très bonnes factures, d'un emplacement de qualité et parking.

• Bâtiment panneau béton isolé
• Charpente : métallique
• Couverture : bac acier
• Isolation : supershédisol
• Murs : Bardage dble peau
• Sol : anti-poussière
• Etat : Bon état
• Terrain : goudronné
• Bâtiment RT 2012
• Parties communes qualitatives et optimisées
• Locaux d'activité RDC
• Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
• Hauteur libre 4,30 m au RDC
• Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
• Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
• Puissance : 36 KWA
• Isolé : Non chauffé
• Partie bureaux :
• Bureaux : cloisonnés
• Sols : Carrelages
• Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
• Éclairage Led
• Climatisation double flux réversible
• Centrale de traitement d'air
• HSP 2,6 m sous plafond isolé
• Places de parking extérieurs

• Charges minimales : 32 €
• Charges maximales : 32 €
• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 17 €
• Informations location : Loyer parking : 300 euros HT/Unité/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)