Bureau à 69570 Dardilly à louer à partir de 254 m²

MALSH Realty & Property vous propose à Dardilly: Coeur TECHLID - LocaL d'activité à louer - Dans parc d'activités rénové en façade de l'autoroute A6. Local d'activités de 440 m² à usage d'activités et de bureaux. Disponible en Septembre 2023, le local est chauffé par chauffage gaz et les bureaux climatisés. Idéalement situé à proximité de la sortie de l'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique TEO.

• Site clos
• Porte sectionnelle
• Parkings extérieurs
• Hauteur de l'entrepôt : 6 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Dalle industrielle
• Puissance électrique (KVA): 36
• EDF 380
• Skydômes
• Entrepôt chauffé
• Aérothermes
• Chauffage : collectif au gaz
• Bureaux climatisés
• 2 blocs sanitaires
• Double vitrage
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• ETAT de la cellule 14/15 : Va être totalement rénovée

• Charges minimales : 9 500 €
• Informations location : Charge comprenant chauffage collectif, taxe foncière, entretien portes sectionnelles, trappes de désenfumage et espaces verts.
  Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur : 950 euros
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)