Bureau à 69570 Dardilly à louer de 440 m²
Référence : 23101007533
Bureaux
440 m2
69570 Dardilly
Etat général : Rénové
Type : Entrepôt
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Dardilly: Coeur TECHLID - LocaL d'activité à louer - Dans parc d'activités rénové en façade de l'autoroute A6. Local d'activités de 440 m² à usage d'activités et de bureaux. Disponible en Septembre 2023, le local est chauffé par chauffage gaz et les bureaux climatisés. Idéalement situé à proximité de la sortie de l'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique TEO.
Prestations du bien
- Site clos
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
- Hauteur de l'entrepôt : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Puissance électrique (KVA): 36
- EDF 380
- Skydômes
- Entrepôt chauffé
- Aérothermes
- Chauffage : collectif au gaz
- Bureaux climatisés
- 2 blocs sanitaires
- Double vitrage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- ETAT de la cellule 14/15 : Va être totalement rénovée
Informations financières
- Charges minimales : 9 500 €
- Informations location : Charge comprenant chauffage collectif, taxe foncière, entretien portes sectionnelles, trappes de désenfumage et espaces verts.
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur : 950 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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111 € / m2 / an
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En façade autoroutière, local industriel d'une surface de 400 m², en cours de rénovation, disponible à la location.
Bureaux climatisés
2 blocs sanitaires
Equipements entrepôts : Entrepôt hauteur 6 m
Entrepôt chauffés
Chauffage collectif Gaz
Situation/Transports :
Autoroute A6 sortie 34 à 4...
