Bureau à 69570 Dardilly à louer à partir de 206 m²
Référence : 23101007534
Bureaux
206 à 1 972 m2
69570 Dardilly
Etat général : Rénové
Type : Local d'activité
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans l'ouest Lyonnais à Dardilly, des locaux d'activités à partir de 206 m² - 1 porte d'accès P.L. par lot. L'accès à ces locaux rénovés est direct depuis l'autoroute A6. Cette location est disponible. Magnifiques locaux d'activité et de bureaux idéalement placés. Bureaux avec climatisation. Chauffage gaz.
Prestations du bien
- Site clos et sécurisé
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée
- Parkings visiteurs
- Structure : bardage double peau
- Dalle industrielle
- Hauteur libre : 5,5 m
- Couverture : bac acier
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Puissance électrique (KVA): 36
- EDF 380
- Parquet
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Fibre optique
- Collectif au gaz
- Climatisation
- Pour chaque lot :
- 1 portail électrique
- 2 blocs sanitaires
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation dans les bureaux
Informations financières
- Charges minimales : 4 500 €
- Charges maximales : 9 500 €
- Informations location : Charges comprenant l'impôt foncier et le chauffage.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du preneur : 900 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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2 blocs sanitaires
Equipements entrepôts : Entrepôt hauteur 6 m
Entrepôt chauffés
Chauffage collectif Gaz
Situation/Transports :
Autoroute A6 sortie 34 à 4...
