Bureau à 69580 Sathonay-Camp à louer
Référence : 23101007502
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69580 Sathonay-Camp
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial livré brut de béton et fluides en attente dans un programme neuf, emplacement idéal juste en face de la place du marché à Sathonay Camp. Le Local a une surface totale de 295 m² et une terrasse disponible de 82 m², équipé d'une gaine d'extraction pour de la restauration. La ZAC Castellane projette de doubler la population soit 8000 habitants en 2020. 6000 m² de commerce dont 1800 m² dédiés aux activités tertiaires dont un pole médical. Implantations déjà prévues : Alimentaire sur 1500 m², opticien, banque, coiffeur, magasin de décoration
Prestations du bien
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Gaine d'extraction
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : 3-6-9 ans
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel
- Loyer annuel : 47 200 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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