Bureau à 69730 Genay à louer
Référence : 23101007255
Bureaux
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69730 Genay
Description du bien
MALSH Realty 1 Property vous propose 2 cellules de 293 m² disponibles à la location à Genay, à 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité des autoroutes A46 / A466 / A6 / A432. Le site dispose d'une localisation exceptionnelle face au centre commercial Leclerc et bénéficie d'une visibilité sur la route de Trévoux (axe commercial reliant l'A46 à Neuville-sur-Saône). D'une surface de 10.000 m², le terrain permet l'implantation d'activités industrielles, stockage, négoce, show-room et bureaux.
Prestations du bien
- Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
- 2 portails motorisés
- Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m, Hauteur environ 6 m
- Éclairage industriel par rampes tubes fluo
- Accès mezzanine par escalier métallique et rambarde de sécurité
- Surface de bureaux aménagée (climatisation, éclairage..) avec sanitaire de 38,40 m²
- 5 places de parking par cellule
- Surface terrain : 10000
Informations financières
- Charges minimales : 2 040 €
- Informations location : Frais de rédaction de bail : 800 euros HT (50 % bailleur / 50% preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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69730 Genay
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