Bureau à 69740 Genas à louer à partir de 340 m²
Référence : 23101007404
Bureaux
340 à 792 m2
69740 Genas
Description du bien
MALSH Realty &Property vous propose au sein du Parc EVEREST 3 plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Genas.
Prestations du bien
- Label visé: BREEAM VERY GOOD
- Centrale solaire sur site
- Performance énergétique améliorée
- Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur à minima 50% du parc de stationnement
- Installation d'équipements sanitaires économes en eau
- Service sur le parc
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
- Restaurants et hôtel à proximité
- Salle de sport
- Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
- Service de restauration rapide
- Parking : Parking(s) extérieur(s)
Informations financières
- Charges minimales : 27 €
- Bail : 6-9 ans
- Informations location : Loyer cloisonné câblé : 145 euros/HT/m²/an
Loyer plateau nu : 135 euros/HT/m²/an
Loyer parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an
Loyer parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)
Les charges comprennent : (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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