Bureau à 69760 Limonest à louer de 254 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

L'agence Cushman & Wakefield LYON vous propose des bureaux à la location ou à la vente, sur le programme Les Terrasses des Bruyères, situés sur la commune de Limonest (69760).
Venez découvrir ce plateaux de bureaux neuf d'une surface de 254m².
Possibilité de 6 parkings en sous-sol.
A proximité immédiate de l'autoroute A6, le parc est également très bien desservi par les lignes TCK 89-161-164

Prix de vente : 546 100 €

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 387 € HT-HC

Gare de Lyon Perrache ou Part-Dieu à 20 min environ
Lignes TCL 89-161-164
Autoroute A6 - sortie 34

Immeuble certifié HQE Certivéa - consommations conformes à la RT 2012 moins 10%.
Façades en claustra bois
Toiture végétalisée
Brise-soleil orientable
Faux plafond avec luminaires encastrés
Moquette
Plinthes périphériques courant fort
Profondeur de 17 m
Trames de 2.70 m
Hauteur sous plafond de 2.70 m
Ventilation double flux et ventilation nocturne
VRV 2 tubes par façade - régulation Airzone individuelle par bureaux
Contrôle d'accès
Ratio parkings : 1 place pour 20 m² environ
Possibilité fibre optique
Ascenseur accessible aux PMR
Espaces connexes : abris à vélos,bacs à déchets, espaces extérieurs fumeurs...