Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 1 000 m²
Référence : 191010014475
Bureaux
1 000 à 11 039 m2
69760 Limonest
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Aux portes de Lyon, dans la zone d'activité Techlid, nous vous proposons 11 000 m² de surfaces de bureaux à louer en BEFA dans un ensemble tertiaire offrant un haut niveau de prestation, de services et de modularité des espaces de travail. Nombreuses terrasses et espaces collaboratifs. Proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun.
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 14 583 € à 160 985 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 287 014 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Bus n° 3 - 4 - 6 - 21 au pied de l'immeuble
Transports en commun autour du bien
Gare de Vaise~ 3,3 kmmetro D Gare de Lyon-Vaise~ 3,4 kmtransilien Valmy~ 3,9 kmmetro D Gorge de Loup~ 4,7 kmmetro D Cuire~ 4,8 kmmetro C Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 24,8 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Alarme avec PC
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Hôtesse d'accueil
- Terrasse
376 m² de services en RDC : Fitness, conciergerie, food truck, Welcome manager, Douches et vestiaires
Possibilité d'enseigne
Hauteur sous faux-plafond : 2.70 m
Faux plancher plénum : 8 cm
20% de stationnement pour véhicules électriques
Emplacements 2 roues
Certification BREEAM Very Good
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Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
