Bureau à 69760 Limonest à louer de 165 m²
Référence : 2010100116749
Bureaux
165 m2
69760 Limonest
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON) vous propose à la location une belle surface de bureaux disponible au cœur de la Techlid, dans un immeuble récent au sein d''un parc tertiaire de qualité.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 788 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 481 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Immeuble de qualité
Immeuble avec contrôle d''accès par interphone
Sol en moquette
Faux plafonds en dalle avec éclairage encastré
Chauffage et rafraîchissement d''air par ventilo-convecteur
Sanitaires en parties communes
Hall d''entrée double hauteur
5 stationnements extérieurs
Emplacement et accès
Bus ligne 21, Autoroute A6 à 2 minutes,
Accès Gare de Vaise et Métro ligne D à 15 minutes
Restaurants et hôtels
Transports en commun autour du bien
Les Balmones~ 169 m (soit 2 min à pied) 21 21 Gare de Dardilly-Le-Jubin~ 2,2 kmtramGare de Dardilly-Les-Mouilles~ 3,5 kmtramtransilienGare de Dommartin-Lissieu~ 3,6 kmtramtransilienGare de Couzon-au-Mont-d'Or~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km
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69760 Limonest
Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
