Bureau à 69760 Limonest à louer de 8 009 m²
Référence : 201010022612
Bureaux
8 009 m2
69760 Limonest
DESCRIPTIF
Venez découvrir le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest. Nous proposons 8 000 m² de bureaux à la location répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Ce bien dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale en face de Blédina.
Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
Disponibilité : 18 mois après accord
PRESTATIONS
3 immeubles de bureaux livrés en plateaux paysagers
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 + certification BREEAM VERY GOOD
Distribution en 3 tubes permettant le chaud/froid simultanée
Ventilation double flux haute efficacité
Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés
Hauteur : 2,70 m sous-plafonds
Faux-plafonds
LED
Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
Ascenseurs
Contrôle d'accès pour sous-sol
Patio central
Ratio bureau :
1 pers / 12 m² de SU
Ratio parking :
intérieurs : 1 / 31 m²
extérieurs : 1 / 200 m²
Les charges sont hors consommation chaud et froid.
LOCALISATION
Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
Bus lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"
Secteur :
Lyon nord ouest
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69760 Limonest
Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
