Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 160 m²

Au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci, un immeuble restructuré bénéficiant d'un espace verdoyant et arboré

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

. Plateau remis à nu à neuf
. Grand Hall/patio central
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques 3 compartiments
. Stores solaires extérieurs

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Douche
. Points d'arrivée d'eau selon les lots
. Fibre mutualisée via un locataire, située au
. RDC dans un boitier de raccordement dans les halls des bâtiments B/D et F
. Terrasse selon les lots
. R+1 divisible, nous consulter

. Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol (+ extension en prévision) dont 5 emplacements PMR
. Ratio : 2.6 emplacements /100 m² de bureaux
. Etat : Rénové

Surface : 2682,7 m² divisibles à partir de 134 m²

Loyer : 130 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : F

69760 LIMONEST

. Accès : Proximité immédiate de l'A6
. Bus : Lignes TCL
. SNCF : gares TGV Lyon Perrache à 15 min et Lyon Part-Dieu à 30 min

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Accueil / hall
• Parkings
• Ascenseur
• PMR
• Espace(s) extérieur(s)
• Climatisation
• Contrôle d'accès / gardien