Bureau à 69760 Limonest à louer de 145 m²

Bureaux de 145 m² à louer en plein cœur de la Zac du Puy d'Or, en bordure de RD 306 dans un écrin de verdure, parc tertiaire bureaux neufs dans une démarche environnemental.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

. Démarche HQE conforme RT 2012

. Façades en claustra bois
. Protections solaires BSO (brise soleil orientables)
. Toiture protégée par un complexe végétalisé
. Intégration d'espaces connexes abris à vélos, bacs à déchets, transformateurs électriques, espace extérieur pour fumeurs

. Ventilation double-flux et système de ventilation nocturne (système manuel free-cooling)

. Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
. Immeuble sécurisé

. 2 places de stationnement incluses dans le loyer

Surface : 145,4 m² non divisibles

Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69760 LIMONEST

. Accès : Accès direct à l'A6, sortie 34 Techlid Pôle Economique
. Bus : Lignes 89, 89E, 161, 164. Arrêt à l'entrée de la zone
. SNCF : Pôle Multimodal Gare de Vaise à 35 min

Caractéristiques :

• Labels : HQE, BBC...
• Faux plancher / plafond
• Contrôle d'accès / gardien
• Parkings
• Ascenseur