Bureau à 69760 Limonest à louer de 340 m²
Référence : 2110100115569
Bureaux
340 m2
69760 Limonest
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la vente un produit rare sur le secteur. Venez découvrir cette belle opportunité d'acquérir 340 m² de bureaux au coeur de la Techlid. L'actif est en copropriété et regroupe de nombreux utilisateurs tertiaires. Les locaux sont en bon état et en rdc. 11 places de parkings sont disponibles sur ce bien. Cadre de travail verdoyant. Au total trois entrées sur ce lot : deux en pc et une avec une porte double, indépendante, équipée d'un rideau métallique et d'un accès de plain pied.
Prix
Prix de vente : 850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 8 257 € HT/an
Taxe foncière : 7 228 € HT/an
Plus d'informations
Services - Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Actif de très bonne facture rénové récemment
- Structure et parements métallique
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Sanitaires en parties communes
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Locaux de plain pied
- Accès directement sur l'extérieur avec une porte double
- Accès par les PC également
- Fibre optique
- 11 parkings
- Accès privilégié à espace extérieur attenant
Emplacement et accès
Gare Jubin-Dardilly à 2 km
Bus S15
Autoroute A6
RN6
Transports en commun autour du bien
Les Balmones~ 169 m (soit 2 min à pied) 21 21 21 21 21 Dardilly - Le Jubin~ 1,9 kmtransilienDommartin - Lissieu~ 3,6 kmtramtransilienDardilly les Mouilles~ 3,9 kmtransilienCouzon-au-Mont-d'Or~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
