Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 127 m²
Référence : 211010012957
Bureaux
127 à 318 m2
69760 Limonest
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Valoris REAL ESTATE, vous propose à la location, des locaux disponibles en R+1 et RDC. Sanitaires en parties communes avec une douche au RDC. Facilités de stationnement sur le secteur. 19 places disponibles dédiées aux deux lots. Bel immeuble de 2014 aux normes RT 2012. Coeur Techlid, proche transports en communs et grands axes routiers. Accès sécurisé.
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 388 € à 8 025 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 470 € HT/an
Taxe foncière : 18 252 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble livré fin 2014
- Petit bâtiment en pleine propriété
- Emplacement stratégique
- R+1 : non cloisonné
- RDC : cloisonné partiellement
- Production chaud et frois : systeme VRV 2 tubes avec régulation par bureau et ventilation double flux
- Plinthes périphériques 2 compartiments
- Faux plafonds avec éclairage basse luminance encastrée
- Revêtement de sol : dalles de moquettes
- Ascenseur 630 kg, 8 personnes, accessible PMR
- Accès sécurisé
- Certification HQE, label RT 2012-10 %
Emplacement et accès
A 1km de la sortie porte de Lyon M6
A 1.5 km de la sortie Techlid M6
Bus :
Ligne 3 : Limonest/Dardilly
Ligne 6 : Gare de Vaise / Techlid
Ligne 21 : Gare de Vaise / Limonest
Ligne 61 : Gare de vaise / Lissieu
Transports en commun autour du bien
Les Balmones~ 169 m (soit 2 min à pied) 21 21 21 21 21 Dardilly - Le Jubin~ 1,9 kmtransilienGare de Dommartin-Lissieu~ 3,6 kmtramtransilienDardilly les Mouilles~ 3,9 kmtransilienGare de Couzon-au-Mont-d'Or~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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69760 Limonest
Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
