Bureau à 69760 Limonest à louer de 191 m²
Référence : 211010012959
Bureaux
191 m2
69760 Limonest
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Valoris REAL ESTATE, vous propose à la location, des locaux disponibles en RDC. Sanitaires en parties communes avec une douche au RDC. Facilités de stationnement sur le secteur. 5 places disponibles. Bel immeuble de 2014 aux normes RT 2012. Coeur Techlid, proche transports en communs et grands axes routiers. Accès sécurisé.
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 388 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 685 € HT/an
Taxe foncière : 5 157 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble livré fin 2014
- Petit bâtiment en pleine propriété
- Emplacement stratégique
- R+1 : non cloisonné
- RDC : cloisonné partiellement
- Production chaud et frois : systeme VRV 2 tubes avec régulation par bureau et ventilation double flux
- Plinthes périphériques 2 compartiments
- Faux plafonds avec éclairage basse luminance encastrée
- Revêtement de sol : dalles de moquettes
- Ascenseur 630 kg, 8 personnes, accessible PMR
- Accès sécurisé
- Certification HQE, label RT 2012-10 %
Emplacement et accès
A 1km de la sortie porte de Lyon M6
A 1.5 km de la sortie Techlid M6
Bus :
Ligne 3 : Limonest/Dardilly
Ligne 6 : Gare de Vaise / Techlid
Ligne 21 : Gare de Vaise / Limonest
Ligne 61 : Gare de vaise / Lissieu
Transports en commun autour du bien
Les Balmones~ 169 m (soit 2 min à pied) 21 21 21 21 21 Dardilly - Le Jubin~ 1,9 kmtransilienGare de Dommartin-Lissieu~ 3,6 kmtramtransilienDardilly les Mouilles~ 3,9 kmtransilienGare de Couzon-au-Mont-d'Or~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
