Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 75 m²

Vous recherchez des bureaux dans l'ouest lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux pour la plupart climatisées, dans le parc d'activité SWEN PARC DE LIMONEST, composé de 6 bâtiments indépendants de 24 500 m² environ. Ces locaux se situent en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. A visiter rapidement!
Ces surfaces de bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant et offrent un cadre de travail très agréable.

Grands axes : autoroute A6 (sortie "Le Tronchon" depuis Lyon, sortie "Porte de Lyon" depuis Paris), RN6, rue de Sans Souci, route du Paisy
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min.
Gare TGV Lyon Perrache à 10 min. et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.
Bus : lignes 6, 21, GE4

• ENSEMBLE DE L'OPÉRATION :
• Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
• Châssis aluminium anodisé
• Allèges habillées d'émalith
• Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
• Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
• Restauration de qualité sur site
• Nombreuses places de parking en extérieur
• BUREAUX :
• Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
• Sol moquette ou dalle thermoplastique
• Surcharge admissible : 400 kg/m²
• Sanitaires en parties communes
• LOCAUX MIXTES :
• Chauffage Bâtiment 1 : hydro-accumulation
• Chauffage Bâtiments 2-3 : par dalle + aérotherme électrique individuel
• Chauffage Bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel
• Chauffage secondaire de l'entrepôt : par aérothermes
• Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf Bâtiment 1 : 7,20 m)
• Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
• Traitement anti-poussière sur dalles
• Surcharge admissible : 1,5 tonne/m²
• Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents et par skydômes en toiture
• Sanitaires en parties communes
• Portes camion : 4,50 m x 4,20 m de hauteur