Bureau à 69760 Limonest à louer de 178 m²

Venez découvrir le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest. Nous proposons 8 000 m² de bureaux à la location répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Ce bien dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale en face de Blédina.
Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com

Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
Bus lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"

• 3 immeubles de bureaux livrés en plateaux paysagers
• La vente des bureaux peut être étudiée avec le promoteur
• Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 + certification BREEAM VERY GOOD
• Distribution en 3 tubes permettant le chaud/froid simultanée
• Ventilation double flux haute efficacité
• Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés
• Hauteur : 2,70 m sous-plafonds
• Faux-plafonds
• LED
• Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès pour sous-sol
• Patio central
• Ratio bureau :
• 1 pers / 12 m² de SU
• Ratio parking :
• intérieurs : 1 / 31 m²
• extérieurs : 1 / 200 m²
• Les charges sont hors consommation chaud et froid.