Bureau à 69760 Limonest à louer de 127 m²

Belles surfaces de bureaux à louer dans un immeuble neuf situé en plein cœur de la Zac du Puy d'Or, offrant une accessibilité à la RD306 et aux nombreux services sur le parc (crèches, restaurants…)

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

. Bâtiment certifié NF HQE, label RT2012-20%

. Faux plafonds avec éclairage basse luminance encastré
. Production chaud et froid : système VRV 2 tubes avec régulation par bureau et ventilation double flux
. Plinthes périphériques 2 compartiments
. Revêtement de sol : dalles de moquettes

. Sanitaires en parties communes avec accès PMR
. Ascenseur
. Accès sécurisé

. Parkings extérieurs semi-enterrés

Surface : 127 m² non divisibles

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

69760 LIMONEST

. Accès : Accès direct à l'A6, sortie 34 Techlid Pôle Economique
. Bus : Lignes 89, 89E, 161, 164. Arrêt à l'entrée de la zone
. SNCF : Pôle Multimodal Gare de Vaise à 35 min

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Labels et certifications
• Faux plafond
• Parkings