Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : 15/12/2022

 - À LOUER - 
Situé au Nord-Ouest de Lyon, en plein coeur de la TECHLID, NCBC vous propose des lots de bureaux en R+2 au sein d'un immeuble neuf de haut standing sur son propre terrain de 3 000 m2. 
Prestations de l'immeuble en R+3 : 
- 4 Salles de réunion connectées et partagées avec Wifi et Internet partagé
- Douches et vestiaires 
- Grand espace de restauration avec 50 places assises
- Grande terrasse de 245 m2 

 - Parking souterrain avec prises voitures électriques et local à vélo 
- Service de Courrier 
- Terrain de pétanque

Loyer : 233 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 971 € à 4 835 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Divisible
• Vestiaire
• État du bien: Très bon état

4 salles de réunions partagées :
- Places assises : 5, 12, 15 et 14.
- TV et outils de présentation
- Visio inclue
Impôt foncier : n.c Charges : 35€/HT/m2/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...)
Prix hors honoraires agence en sus.
Lot 21A : 14 648 € annuel HT et HC soit 225 € HT HC/m2/an.
Lot 21B : 13 965 € annuel HT et HC soit 280 € HT HC/m2/an.
Lot 22A : 23 048 € annuel HT et HC soit 237 € HT HC/m2/an.
Lot 22B : 18 165 € annuel HT et HC soit 250 € HT HC/m2/an.
Lot 23 : 49 754 € annuel HT et HC soit 200 € HT HC/m2/an.
Lot 24 : 27 415 € annuel HT et HC soit 206 € HT HC/m2/an.
Loyer parking intérieur : 950 €/HT/l'unité/an ( +100€ pour une place avec borne de recharge).
Loyer payable par trimestrialité d'avance.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Transport en commun : ligne 21 et 31
À 13 min Gare de Vaise.
À 28 min de Bellecour.
À 35 min Aéroport Saint Exupéry.