Bureau à 69760 Limonest à louer de 3 991 m²
Référence : 23101005209
Bureaux
3 991 m2
69760 Limonest
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Description
Cushman & Wakefield LYON, vous propose à la location ce plateau mixte de 326 m².
Situé sur la zone dynamique et recherchée TECHLID.
Il est répartie de la façon suivante : 245 m² de bureaux en RDC, 81 m² d'activité viennent compléter ce lot.
La partie bureaux dispose des prestations suivantes climatisation réversible chaud froid, pavé LED, Faux Plafond, moquette, tisanerie.
La partie activité quant à elle dispose d'un accès plain pied de 3 X 3,5 m, dalle béton quartzé traité anti-poussière, chauffage par aérotherme.
5 places de stationnement en extérieur.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour visiter.
Caractéristiques
- Restaurant sur le site
- Parties communes rénovées
- Parking extérieur
- Extérieur de l'ensemble
- Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
- Ossature béton armé
- Fenêtre double vitrage
- Accès PL de plain pied par porte sectionnelle électrique de 4 m X 4, 5m
- Dalle béton traitée antipoussière
- Hauteur utile : 5 m environ
- Bureaux
- Dalle de moquette
- Faux plafond
- Pavé LED
- Chauffage Climatisation réversible par un système de gaine
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Openspace
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité
- Desserte immédiate par l'A6 (sortie le Tronchon) et la N6.
- Lignes de bus N°89 et 21 reliant "Gorges de Loup" Métro ligne D
- Restaurants à proximité
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Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
