Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 75 m²
Référence : 23101005290
Bureaux
75 à 4 108 m2
69760 Limonest
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Description
Situé en plein coeur de la TECHLID sur la commune de Limonest, nous vous proposons à la location des locaux mixte bureaux ou stockage.
Nous proposons au sein du parc d'activité arboré aux Portes de Lyon disposant de nombreux services (restaurant entreprise, salle de sport, etc.) un local mixte avec de belles prestations.
Les bureaux ont été refait récemment et disposent des prestations suivantes : Dalles de moquette, faux plafond, pavés LED et climatisation réversible.
La partie activité quant à elle bénéficie d'une dalle béton traitée anti-poussière, d'une porte sectionnelle électrique et d'un belle accès de livraison.
Caractéristiques
- Restaurant sur le site
- Parties communes rénovées
- Parking extérieur
- Hall d'entrée décoré
- Faux plafond
- Chauffage : radiateurs assurant 19 C par 7 C extérieur
- Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux plafond
- Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
- Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
- Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Accessibilité
- Desserte immédiate par l'A6 (sortie le Tronchon) et la N6.
- Lignes de bus N°89 et 21 reliant "Gorges de Loup" Métro ligne D
- Restaurants à proximité
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69760 Limonest
Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
