Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 10 m²
Référence : 231010062538
Bureaux
10 à 3 500 m2
69760 Limonest
Bail : Coworking
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Description
LIME - Limonest
Solution de Coworking / Flex
Magnifique programme de Bureaux neufs à l'architecture unique qui offrira un cadre de vie et de travail exceptionnel dans un environnement nature. Une gamme de services optionnels seront proposés au sein de l'immeuble qui accueillera un business center NEWTON OFFICES : conciergerie, accueil, salle de sport, salles de réunion, restauration, coworking…. Possibilité d'enseigne avec une visibilité remarquable. Belles terrasses et jardin privatif.
- 1.855 m2 aménagés pour 153 postes de travail
- 1.235 m2 aménagés pour 128 postes de travail
- 650 m2 aménagés pour 45 postes de travail
Cette offre intelligente et souple s'adapte aux exigences et contraintes de chacun :
• Bureaux privatifs
• Co-working
• Salles de réunion
• Domiciliation…
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/05/2024
- Restauration : La Place du Pommier
- Label actuel : BREEAM Very Good
Aménagement
- Accueil : Espace d'attente, Hôtesses
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampes d'accès
- Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
- Effectif théorique : 1pers/8m²
- Espace bien-être : De multiples terrasses, un jardin arboré pour des pauses détente au grand air
- Espaces Co-working : 400 postes de travail
- Sanitaires : Oui
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Oui
- Faux plancher : Oui
- Monte-charge : Oui
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Sol bureaux : Moquette
- Source chauffage : PAC Distribution par ventilo-conv 2 tubes 2 fils
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Restauration : La Place du Pommier
- Sécurité : Contrôle d'accès, Vidéo surveillance Par badges+visiophonie
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 Type W
- Label actuel : BREEAM Very Good
Structure du bâtiment
- Extension possible : 4556,00 m²
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
Informations complémentaires
- Bureaux tout équipés, confortables et stimulants., Tisaneries
- Salle de réunion, espaces connectés
- Espace Gutenberg (reprographie)
Emplacement
81b Rue de Sans Souci, 69760 Limonest
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : : Lyon St Exupéry à 45 minutes
- Bus : C6,C25, 21,61
- Desserte routière : A6/RN6/ Périphérique Nd
- Environnement de proximité : Salle de repos
- Gare SNCF : Perrache à 15mn en voiture
- TER : Dardilly /Le Jubin
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Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
