Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 273 m²
Référence : 241010061806
Bureaux
273 à 1 203 m2
69760 Limonest
Description
K OUEST BUILDING
PARC DE SANS SOUCI - 69 LIMONEST
Très beaux bureaux lumineux dans un immeuble restructuré situé dans un parc arboré à proximité immédiate de l' A6 dans le parc technologique de SANS SOUCI. Patio intérieur avec espace de convivialité aménagé et WIFI. Plateaux livrés rénovés et décloisonnés. Nombreux parkings en sous-sol et extérieurs.
Le K Ouest, au coeur de la Techlid
Cet immeuble de bureau propose à la location plus de 4 000 m² dans l'ouest Lyonnais.
La Techlid, qu'est-ce que c'est ?
- Pôle économique majeur de l'agglomération Lyonnaise
- Regroupement de 6 communes : Ecully, Dardilly, la Tour de Salvagny, Charbonnières, Champagne au Mont d'or, Limonest et Lissieu. Cet aménagement permet de dynamiser et développer le territoire.
- Une mission, un objectif : Faciliter et accueillir de nouvelles sociétés dans l'Ouest Lyonnais.
- Réel vivier de connaissances et d'expertise
Accessibilité
- Les bureaux sont desservis par les trasports en commun
- Gare TER, bus
- Proche de Gorge de Loup, pôle multimodal et tertiaire
Environnement
- Nature, environnement privilégié
- Espaces verts soignés et boisés
- Bordé d'entreprises de renom : SEB, IBM ou Danone.
A SAVOIR : Concernant le résidentiel, ce secteur est très prisé. N'hésitez plus, installez vos locaux à Techlid !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Restauration : Sur le site
Aménagements
- Aménagement des bureaux : Plateaux nus - rénovés
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Air rafraîchi système neuf
- Distribution chauffage : Système neuf
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Stores solaires extérieurs
- Onduleur : Extérieurs
- Sol bureaux : Moquette
- Type de chauffage : Collectif par ventilo convecteurs
Prestations de service
- Restauration : Sur le site
- Sécurité : Contrôle d'accès badges+interphone
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
- Parkings Extérieurs 350€ / Intérieurs 750€
- 5 parkings P.M.R.
Emplacement
53 Rue de l'Étang, 69760 Limonest
Dessertes & Transports en commun :
- Autre desserte : Oui
- Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env
- Bus : Ligne n° 19
- Gare SNCF : Perrache A 15 minutes environ
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69760 Limonest
Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
