Bureau à 69800 Saint-Priest à louer de 398 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons ces immeubles de bureaux rénovés à la location situés à Saint-Priest à l'Est de Lyon.
Idéalement desservis par le Tramway T2 et localisés à proximité immédiate du Parc Technologique de Lyon, ces bureaux sont livrés aménagés et non cloisonnés. Divisés en 5 bâtiments, cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie de la réglementation RT2012.
Proposé à la division dès 397 m², ces surfaces de bureaux aux belles prestations sont implantées sur un terrain arboré de plus de 14 000 m² avec de nombreux parkings à disposition.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 146 € HT-HC

Taxe foncière : 17 € HT/an

Réhabilitation lourde
Conservation du gros oeuvre
Changement des façades
230 places de stationnement aérien
RIE possible
DPE : en cours de détermination
Bâtiment A : division à partir de 425 m²
Bâtiment B : division à partir de 397 m²
Structure béton
Menuiseries aluminiums
Habillage extérieur repris suivant projet
Isolation des façades par l'intérieur
Installations neuves
Chauffage Rafraichissement air /eau par pompe à chaleur
Plancher technique
Moquette
Faux plafond
Installations électriques(Postes de travail sous Faux-plancher (2 PC+t + 2 emplacements vides RJ45) / trame)
Locaux livrés non cloisonnés

Europe-Université (Tram 2)
Lignes 52-93-C17
Aéroport St Exupéry à 15 min
Accès à l'A43