Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
En façade de l'A43, à proximité des accès de la Rocade Est, , à louer, des surfaces de bureaux disposant de très bonnes prestations
3 bâtiments neufs sur 3 niveaux
Norme BBC (bâtiment basse consommation)
Murs béton
Toiture haute isolation
Menuiseries extérieures aluminium
Interphone
Ascenseurs / 8 personnes (625 kg)
Chauffage / Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
Etat des locaux : Neuf
Etat de l'immeuble : Bon état
ratio parking : 1 place pour 27,48 m² de bureaux loués
Situation/Transports :
Tramway : ligne T2
Bus : lignes TCL
Accès routier : A43 à proximité immédiate, A46
Aéroport : Saint-Exupéry à 15 mn, aéroport de Bron à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 880 € à 17 934 € HT-HC
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : 120 euros HT HC/m²/an pendant 3 ans
Puis un loyer de 130 euros HT HC/m²/an de la 4ème à la 6ème années
A partir de la 7ème année un loyer 143 euros HT HC/m²/an
Loyer parking : 300 eurosHT HC/an l'unité
Prévoir un parking pour 27,48m² de bureaux loués
Charges prévisionnelles : 25 eurosHT/m²/an
Honoraires d'assistance technique :4% HT
Frais de rédaction de bail à prévoir, à
la charge du preneur.
