Bureau à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 854 m²

Bail : 9 ans

Disponibilité : immédiate

Vous souhaitez vous implanter dans le Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest ? Nous vous proposons à la location dans un bâtiment en R + 2 des plateaux de bureaux offrant des surfaces allant de 484 à 930 m².
Ce bien dispose d'une bonne desserte (Autoroute, Tramway, bus).

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 967 € à 31 558 € HT-HC

Taxe foncière : 18 € HT/an

Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
Bus: ligne 93

• Divisible

Plateaux livrés aménagés, et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
Hauteur sous-plafond de 2,70 m
Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
libre.
Eclairage gradable avec des cellules maîtres/esclaves.
Ascenseur