A proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest et du parc de Parilly, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant de très bon standing, développant 1 654m² locatifs en R+2. Les locaux sont entièrement équipés (cloisonnés et câblés), rationnels, lumineux et disposent de terrasses et balcons. Le site est 100% indépendant, clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parkings privatifs. La qualité de vie des utilisateurs a été prise en compte de part l'accessibilité du site (transports en commun, signalétique, stationnements) et la vie courante dans le parc (restauration, sport, loisirs).
Charges prévisionnelles comprenant : charges générales, ascenseurs, assurances
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 654 m² (env. 170 postes) divisibles dès 547 m²
Immeuble et parc tertiaire de très bon standing
Site indépendant, clos et sécurisé
Label Haute Performance Energétique
Certificat NF Bâtiments Tertiaires
Terrasses, balcons et jardins privatifs
Excellent état d'usage
Hall d'entrée
Banque d'accueil
Bureaux individuels, espaces ouverts et salles de réunion
Cafétéria, salle de pause et local courrier
Stock avec accès indépendant de plein pied
Bureaux câblés et cloisonnés, « prêts à l'emploi »
Sol : dalles moquette et PVC souple
Plinthes techniques double compartiment en périphérie
Courant fort et faible (RJ 45)
Cloisons amovibles (Vitrées toute hauteur / semi-vitrées / pleines)
Faux plafond acoustique
Système de chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Stores extérieurs électriques
Ascenseurs et sanitaires PMR
RIE
Etage 1 - Bureaux
Surface : 543 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 547 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 564 m²
Bus ligne 93 - Arrêt à 150 m => Gare de Vénissieux en 8 min
Tramway ligne T2 "arrêt Parc Technologique"
Pôle multimodal Vénissieux : Métro ligne D, Tramway ligne T4, 8 lignes de bus
Accessibilité routière : accès rapide autoroutes A43 et A46
