Type de contrat : 3/6/9
En façade de l'A43, à proximité des accès de la Rocade Est, à louer des surfaces de bureaux disposant de très bonnes prestations.
3 bâtiments neufs sur 3 niveaux
Norme BBC (bâtiment basse consommation)
Accès sécurisé : Interphone, code d'accès
Espaces verts
Ascenseurs / 8 personnes (625 kg)
Toiture haute isolation
Menuiseries extérieures aluminium
Chauffage / Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
Sol : dalles moquette
Faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Lot RDC Bâtiment 3 : aménagé
Cloisons semi-vitré, vitré tout-hauteur en salle de réunion
Baie de brassage
Coin kitchenette
9 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 1 salle de reprographie
Ratio parking : 1 place pour 27,48 m² de bureaux loués
Situation/Transports :
Accès direct A43, A46, Rocade Est
Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
Gare TGV Part-Dieu à 25 min environ
Ligne 76 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 670 € à 17 231 € HT-HC
Taxe foncière : 14 € HT/an
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : 120 euros HT HC/m²/an pendant 3 ans
Puis un loyer de 130 euros HT HC/m²/an de la 4ème à la 6ème années
A partir de la 7ème année un loyer 143 euros HT HC/m²/an
Loyer parking : 300 eurosHT HC/an l'unité
Prévoir un parking pour 27,5m² de bureaux loués
Honoraires d'assistance technique : 4% HT
