Type de contrat : 3/6/9
NEW FOREST fait partie du programme URBAN'EAST situé à l'angle du Boulevard de la Cité Berliet et de l'Avenue des Temps Modernes à Saint Priest. Il s'agit de la dernière phase du programme.
Une opération « Bois » passant par la structure mais aussi sur les planchers et la façade, permettant de répondre aux enjeux de transition écologique et s'inscrivant dans une démarche RSE.
Il proposera une maîtrise des charges, une autoconsommation électrique ainsi que de larges espaces végétalisés.
NEW FOREST développera à terme 24 000 m² de bureaux sur 9 bâtiments.
L'Est Lyonnais est désormais un véritable pôle économique de la Métropole de Lyon et a su séduire de nombreux entreprises (STEMCORE, MESTRE AUBADE, APAVE, AMAZON, PALLADIUM, COGEM, EMERSON…)
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 20 000 € à 40 467 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- IMMEUBLE :
- Paysage végétalisé
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Rechargement des véhicules électriques (10 attentes électriques au sous sol )
- Immeuble code du travail
- Effectif : 1 personne/10 m² de SDP
- Ascenseur
- Parkings éclairé par luminaire LED
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- BUREAUX :
- Terrasses accessibles et privatives pour chaque lots
- Hauteur libre : 2,60 mètres
- Double vitrage / ouvrant à la française et oscillo-battant à rupture de pont thermique / Brise soleil
- Plafond en bois apparent et faux plafond
- Sol : moquette en circulation et bureaux
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- Ventilation mécanique à simple ou double flux
- Luminaire LED
- 1 nourrice par poste de travail équipé de 2 prises PC16A (avec réserve pour complément de 2 équipement ultérieur
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- CERTIFICATIONS ET LABELS VISES :
- BBCA bas carbone
- E+C+ energie positive et réduction de carbone
- GRENELLE ENVIRONNEMENT RT 2012
Bus à < 5' (C25, bus 62) / Connection directe à la Part Dieu en 35'
Tramway T2 à 15' via bus 62 arrêt « Salvador Allende »
Tramway T4 à 25' via bus 62 arrêt « Croizat Paul Bert »
Aéroport international Lyon Saint Exupéry à 20' Via A43
Métro à 13' (bus 62)
Métro D « Gare de Vénissieux » / Connection Bellecour en 30'
Gare TER de Saint Priest à 8'
