Bureau à 69800 Saint-Priest à louer de 110 m²

Disponibilité : Immédiate

EDENROC
Rue Monseigneur Ancel - SAINT PRIEST
Est Lyonnais, zone mi-plaine, à proximité des grands axes routiers (A46 et A43), environnement stratégique (parc des expositions Eurexpo, aéroport, pôle économique), hôtel et restaurants sur la zone.
Locaux en très bon état disposant d'une terrasse à partager. Parquet au sol, espace cuisine, pavé led, ces espaces sont déjà cloisonnés et prêts à être occupés : 1 open space pour 8 personnes, 1 cuisine, 3 bureaux fermés qui peuvent se transformer en salle de réunion et un accueil.
Accessibilité en bus (26, 56, 68 ou 76).

Plusieurs axes routiers et autoroutiers desservent le secteur : l'autoroute A43, la Rocade Est, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Charles de Gaulle. L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV sont joignables en une vingtaine de minutes en voiture. La présence d'Eurexo Lyon à proximité immédiate des zones tertiaires, apporte dynamise et intérêt au secteur, puisque plusieurs salons à dimension nationale et internationale y sont organisés durant toute l'année (la Foire de Lyon, Equita Lyon, le Sirha...).

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 625 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Bus : 26, 56, 68 et 76
Tramway : T2
TER : Oui
Desserte routière : A46, proximité A43
Aéroport : Oui
Gare SNCF : Part Dieu
Autre desserte : A proximité d'EUREXPO
Etat de l'immeuble : Neuf
Autre élément : Parc clos et sécurisé
Autre élément : Espace vert et extérieur de premier choix
Autre élément : Possibilité surfaces mixtes en RDC avec hauteur de 3,50m pour stockage
Linéaire de façade : en première façade autoroutière
Aménagement des bureaux : Cloisonnés ou nus
Autre élément bureau : Double vitrage au gaz Argon
Autre élément bureau : Façades en béton poli et lazué

Saint-Priest Bel Air~ 2,2 kmtram 2
Cordière~ 2,4 kmtram 2
Saint-Priest Jules Ferry~ 2,5 kmtram 2
Hauts de Feuilly~ 2,5 kmtram 2
Salvador Allende~ 2,8 kmtram 2
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 8,8 km