Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location 110 m² et 156m² de bureaux lumineux dans la commune de Saint Priest, en façade de la Rocade Est.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1950 Euros HT/m² Prix parkings extérieurs : 3500 Euros HT/Unité Prix parkings intérieurs : 5500 Euros HT/Unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 100 € à 2 660 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 182 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible

Accès PMR
1 Ascenseur(s)
6 Parking(s) extérieur(s)
Composition du Parc : 4 bâtiments de bureaux
Grande luminosité par bureau
Cloisons amovibles vitrées
Pavés LED
Plinthes périphériques
Sol parquet/lino
Open Space
Salle de réunion
Espace kitchenette ouverte
Archives
Balcon
Sanitaires en parties communes
Faux plafond
Climatisation réversible

Au carrefour de l'A43 et de l'A46TCL : Bus : lignes 26, 76 et ZI5 à proximitéAéroport St Exupéry en 15 min