Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location 489 m² de bureaux au sein du parc technologique de Saint Priest. Bureaux cloisonnés avec grande terrasse.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 298 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 538 € HT/an
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux

Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Double accès
Bureaux lumineux
Tous les postes de travail sont en premier jour
Nombreux bureaux cloisonnés
Cloisonnement de qualité vitré
Balcon filant sur la globalité du lot de 489 m²
Plinthes périphériques
Coin cuisine
Sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Salles de réunion
Faux plafond
Plateaux câblés RJ 45 avec baie de brassage
Climatisation réversible

A 5 min à pied du tram T2 "Parc Technologique" direction Perrache/Bus 93Accès immédiat A43, Boulevard PériphériqueRocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7