Bureau à 69800 Saint-Priest à louer de 489 m²
Référence : 2210100112287
Bureaux
489 m2
69800 Saint-Priest
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Saint Priest 69800
place Berthe Morisot - 69800 Saint Priest
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location 489 m² de bureaux au sein du parc technologique de Saint Priest. Bureaux cloisonnés avec grande terrasse.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 298 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 538 € HT/an
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Double accès
Bureaux lumineux
Tous les postes de travail sont en premier jour
Nombreux bureaux cloisonnés
Cloisonnement de qualité vitré
Balcon filant sur la globalité du lot de 489 m²
Plinthes périphériques
Coin cuisine
Sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Salles de réunion
Faux plafond
Plateaux câblés RJ 45 avec baie de brassage
Climatisation réversible
Emplacement et accès
A 5 min à pied du tram T2 "Parc Technologique" direction Perrache/Bus 93Accès immédiat A43, Boulevard PériphériqueRocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
Transports en commun autour du bien
Parc Technologique (soit 7 min à pied) Porte des Alpes (soit 10 min à pied) Europe - Université (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 12,1 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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