Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

MALSH Realty & Property vous propose, des bureaux à louer à SAINT PRIEST dans un bâtiment récent avec façade en verre très lumineux. Loyer progressif facilitant l'installation du client. Facile d'accès par la Rocade et l'autoroute.
ST PRIEST - Bureaux de 268 m² à 582 m² - A LOUER
Locaux livrés plateau nu, aménagés pour certains lots
Chauffage / Climatisation réversible
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sol moquette
1 place de parking pour 27.48m²
Bâtiment 3 - 1er étage avec 9 places de stationnement
Bâtiment 3 - Rez-de-Chaussée avec 9 places de stationnement
Bâtiment 2 - Rez-de-Chaussée avec 12 places de stationnement
Bâtiment 1 - 2ème étage avec 9 places de stationnement
Bâtiment 1 - RDC avec 21 places de stationnement
Situation/Transports :
Tram Hauts de Feuilly (Tramways)
Route Angle des autoroutes Alpines et Rocade est En façade de l'A43

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 671 € à 14 566 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an

• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Surface en RDC: 921,00 m²

Conditions particulières à la location : Loyer de 140 euros HT/HC/M²/AN si travaux d'aménagement réalisés par le bailleur
Loyer progressif:
- 120 euros/m²/an HT HC à partir de la 1ère année.
- 130 euros/m²/an HT HC à partir de la 4ème année.
- 143 euros/m²/an HT HC à partir de la 7ème
Loyer parking: 300 euros HT/HC/U/AN
Impôt foncier : 14 euros HT/M²/AN
Honoraires d'assistance technique: 4%HT
Honoraires: 15% Preneur + 15% Bailleur