Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT (NCT LYON) vous propose à la location des surfaces rares dans un parc paysager de 120 hectares desservi par le tramway.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,75 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 402 € à 25 675 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 106 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible

1 Ascenseur(s)
ASL tri sélectif et gestion et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun
Agent de sécurité
Gestion technique centralisée
Pôle de service avec restauration, garderie, conciergerie
70 Parking(s) extérieur(s)
20 Parking(s) intérieur(s)
Locaux de qualité
Livrés aménagés non cloisonnés
Stores à lames orientables extérieurs
Sécurité : contrôle d'accès
parc clos
Digiphone
Trame de la façade 135
Faux plafond avec luminaires encastrés
Hauteur sous plafond 270
Climatisation air rafraichi deux tubes deux fils
Chauffage par ventilo convecteurs
Sol

Accessibilité routière : A43, boulevard périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
Aéroport international Saint Exupéry à 15 minutes
Bus 62