Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location 713 m² de bureaux divisibles à partir de 143 m²
situés dans le Parc Technologique de Saint-Priest. Ce complexe tertiaire de dernière génération bénéficie d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,5 Euros / m² / an + TEOM)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 549 € à 7 724 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 955 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Divisible
• Surface en RDC: 570,00 m²

Bureaux aménagés et cloisonnés
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible

A proximité du Boulevard Laurent Bonnevay et de la Rocade Est
Bus lignes 93 + C17 + 52
T2 perrache - Saint Priest Bel Air