Bureau à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 268 m²
Référence : 2210100129004
Bureaux
268 à 1 763 m2
69800 Saint-Priest
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Saint Priest 69800
rue Aimé Cotton - 69800 Saint Priest
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location 1457 m² de bureaux divisibles à partir de 268 m² situés en façade de l'A43 et à proximité immédiate de la Rocade Est.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an pendant 3 ans puis 130 Euros HT HC / m² / an de la 4ème à la 6ème année et 143 Euros HT HC / m² / an à partir de la 7ème année
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 680 € à 14 570 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 425 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 921,00 m²
1 Ascenseur(s)
Interphone
Parking(s) intérieur(s)
Trois bâtiments neufs sur 3 niveaux
Très bonnes prestations, avec classement énergétique norme BBC
Locaux neufs livrés aménagés non cloisonnés
Moquette antistatique en dalles plombantes
Ventilation double-flux
1 place de parking pour 28 m²
Plafonds suspendus en dalles minérales
Chauffage/Rafraîchissement
Emplacement et accès
Accès immédiat par l'autoroute A46/A43
Bus ligne 76 arrêt "Lortaret" à 600m environ
Transports en commun autour du bien
Saint-Priest Bel Air ~ 2,2 km tram 2 Cordière ~ 2,4 km tram 2 Saint-Priest Jules Ferry ~ 2,5 km tram 2 Hauts de Feuilly ~ 2,5 km tram 2 Salvador Allende ~ 2,8 km tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 8,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
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