Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose dans un parc tertiaire paysagé de grande qualité au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, 832 m² de locaux mixtes à louer (305m² d'activité et 527m² de bureaux). Site sécurisé et environnement agréable. Nombreux parkings extérieurs.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Locaux mixtes : 85 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 013 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 640 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Fibre optique
• Surface en RDC: 538,00 m²

Récent
Fibre optique
42 Parking(s) extérieur(s)
Faux plafond
Chauffage / rafraîchissement d'air en faux plafond
Grands open space
Porte sectionnelle
Sanitaires en parties privatives

Tram T2 station "Parc Technologique"
Bus ligne 93 (Porte des Alpes / Hôpital Feyzin Vénissieux)
Accès rapide Aéroport Lyon-St Exupéry à 20 min environ
Réseau routier A6, A7 et A43 à 5 min