NCT Lyon vous propose à la location un lot de 233 m² situé en RDC d'un immeuble récent situé en face de la rocade EST, proximité immédiate de l'A 43.
Les bureaux sont en bon état, déjà cloisonnés et disposent d'un local de stockage (env. 30 m²) avec porte sectionnelle.
Disponibilité : 01/06/2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,38 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Bureaux aménagés
Espace Cuisine
Open Space & salle de réunion
Plinthes périphériques
Dalles Moquette
Baie de brassage
Système climatisation chaud/ froid
PMR
HSP: 3m30
Stationnement extérieur : 7
