Bureau à 69800 Saint-Priest à louer de 274 m²

- À LOUER -
A Saint-Priest, à proximité de la Rocade Est, en façade de l'A43, nous vous proposons une surface de bureaux disponibles à la location dans un parc tertiaire et commercial.
Parc clos et sécurisé (accès sous contrôle) - Navette privative reliant le tramway, Gardiennage - Salles de séminaires, Restaurant, Hôtel *** -
Possibilité d'aménagements en fonction de l'activité.

-Parc clos et sécurisé (à terme gardien 24h/24)
-Accès extérieurs sous contrôle (badges)
-Sanitaires privatifs
-Chauffage et climatisation réversible
-Volets électriques
-A terme (50%) Navette de liaisons avec le Tramway
-Carrelage de qualité au RDC, Granite dans les parties communes
-Dalles moquette dans les étages
-Faux plafond type ossature encastrée
-800 places de parking (1 pour 30 m²)
Impôt foncier : à la charge du locataire Charges : 27€/HT/m2/an ( consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette ...)
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Loyer cloisonné câblé en l'état : 130 € HT/m2/an.
Loyer parking extérieur : 250 € HT/U/an.
Loyer parking intérieur : 450 € HT/U/an.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT