Bureau à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 437 m²

LES ALLEES DU PARC
Parc Technologique de Lyon - 69 SAINT PRIEST

Au cœur du Parc Technologique, dans un bâtiment très récent labellisé BBC, nous vous proposons des locaux rénovés et lumineux. Nombreux parkings. Porte d'accès au RDC permettant de petites livraisons. Locaux proposés rénovés à 120 € HT HC/m²/an ou en l'état à 110 € HT HC/m²/an.

"LES ALLÉES DU PARC" profite d'une situation stratégique au sein du Parc Technologique de Lyon directement desservi par le tram T2 et à proximité de l'A43. Schneider Electric, Mylan, SFR, Alstom Grid, Siemens et d'autres sociétés leader ont d'ores-et-déjà choisi cette adresse incontournable pour implanter leurs bureaux.

Fort de ce succès, le parc a développé une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs (hôtels, restaurants et crèches).

L'opération se trouve à 15 min de l'aéroport Lyon Saint- Exupéry et à environ 15 min de toutes les gares TGV de Lyon. Au coeur de 70 hectares d'espaces verts le programme « LES ALLÉES DU PARC » répond aux exigences environnementales de la RT 2012 et est certifié BREEAM.

Sa conception bioclimatique lui permet d'allier performances énergétiques et bien-être de l'utilisateur.

• Disponibilité : Immédiate

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Salle informatique : Avec clim indépendante
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Air rafraîchi régulation par unité
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Collectif 2 tubes 2 fils

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Cafétéria : Restaurants + food truck
• Sécurité : Contrôle d'accès par badge & interphone

• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• - Loyer bureaux rénovés à 120€/m² HT/HC/An (hors parking), Etat des locaux : Selon les lots
• - Loyer bureaux en l'état à 110 €/m² HT/HC/an (hors parking)
• Accompagnement Bailleur aux travaux : 1,5 mois / année d'engagement

LES ALLEES DU PARC - BAT A&B, 655 Allée des Parcs, 69800 Saint-Priest

• Aéroport : Lyon Saint Exupery 15 minutes env
• Bus : 93 - 52 - C17
• Crèche : A proximité
• Desserte routière : A46 - A43
• Gare SNCF : Part Dieu & Perrache à 30 minutes
• Tramway : T2 Parc techno