Bureau à 69800 Saint-Priest à louer

MALSH Realty & Property vous propose à louer à St Priest au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs à partir de 1 335 m². La situation géographique exceptionnelle du parc lui confère une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe départemental D318, l'A43.

• EXTÉRIEURS :
• Accès VL/PL équipés de portails coulissants motorisés
• Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable
• 50% des places VL bénéficieront de l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.
• 324 places de parking V.L
• ACTIVITÉS :
• Dallage traité en surface avec surcharge admissible de 3 T/m2 sur l'ensemble des bâtiments
• Hauteur libre minimum sous ferme (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage) : 8.50 m sur l'ensemble des bâtiments
• BUREAUX :
• Hauteur libre : 2,70m sous faux- plafond
• Sols : carrelage en rdc Moquette ou PVC en étage.
• Chauffage / Climatisation : Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur
• Plinthes périphériques
• Eclairage LED
• Surface terrain : 36395

• Informations location : Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an
  Loyer bureaux : 135 euros HT/HC/m²/an
  Loyer bureaux cloisonnés et câblés : 145 euros HT/HC/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)