Bureau à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 129 m²
Référence : 23101007363
Bureaux
129 à 717 m2
69800 Saint-Priest
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des surfaces de bureaux à la location dans le parc Technologique de Saint-Priest. Grand plateau de disponible au R+1 588 m² avec la possibilité de division à partir de 294 m² et un lot au rdc de 129 m² . Desservi par le tramway et à proximité du centre commercial Porte des Alpes.et de l'autoroute A43.
Prestations du bien
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Lots curés/rénovation prévue
- Parc clos et sécurisé
- Bâtiments espacés et aérés
- Espaces verts
- Excellent ratio de parkings
- Plateau en open-espace rénové
- Locaux lumineux et rationnels
- Sol dalle moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Faux plafond
- Luminaires en faux plafond
- Système de chaud/froid par cassette
- en faux plafond
- Sanitaires en partie communes
- Ascenseur
- Issues de secours
- Contrôle d'accès par digicode
- Restaurant interentreprises sur
- l'immeuble voisin
- 4 Empl. en S/Sol
- 5 Empl. extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 71 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 20 €
- Informations location : Parkings en S/Sol Loyer : 500 euros/U/an
Parkings extérieurs Loyer : 250 euros/U/an
Assurance 2017 : 0,37 euros HT/m2/an
Loyer à redéfinir en fonction des travaux. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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