Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux en excellent état d'une surface totale d'environ 312,92 m² comprenant 2 lots : 232,80 m² au RDC et 80,12 m² au R+2L'immeuble se situe au coeur de la ZI MI PLAINE, à proximité de l'A43 et en façade de la Rocade EST bénéficiant donc d'un visibilité exceptionnelle.
Prestations du bien
- Lot RDC : 7 places de parking extérieures
- Lot R+2 : 3 places de parking extérieures
- Lot de 232,80 m² au RDC :
- 31,80 m² d'activités avec porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés,
- Openspace,
- Salle de réunion,
- Cuisine et espace de stockage,
- Chauffage et refroidissement en faux-plafonds,
- Faux plafonds,
- Fibre optique,
- Contrôle d'accès,
- Luminaires encastrés,
- Plinthes périphériques ,dalles moquettes
- sanitaires en Partie communes
Informations financières
- Charges minimales : 32 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 19 €
- Informations location : Charges électricité privative : 6,41 euros /m2/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
