Bureau à 69800 Saint-Priest à louer de 171 m²

MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux en excellent état d'une surface totale d'environ 312,92 m² comprenant 2 lots : 232,80 m² au RDC et 80,12 m² au R+2L'immeuble se situe au coeur de la ZI MI PLAINE, à proximité de l'A43 et en façade de la Rocade EST bénéficiant donc d'un visibilité exceptionnelle.

• Lot RDC : 7 places de parking extérieures
• Lot R+2 : 3 places de parking extérieures
• Lot de 232,80 m² au RDC :
• 31,80 m² d'activités avec porte sectionnelle
• Bureaux cloisonnés,
• Openspace,
• Salle de réunion,
• Cuisine et espace de stockage,
• Chauffage et refroidissement en faux-plafonds,
• Faux plafonds,
• Fibre optique,
• Contrôle d'accès,
• Luminaires encastrés,
• Plinthes périphériques ,dalles moquettes
• sanitaires en Partie communes

• Charges minimales : 32 €
• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 19 €
• Informations location : Charges électricité privative : 6,41 euros /m2/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)