Bureau à 69800 Saint-Priest à louer
Référence : 23101007539
Bureaux
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69800 Saint-Priest
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer dans un parc d'activités clos et sécurisé, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 660 m² comprenant 500 m² d'activités, 80 m² de bureaux en RDC et 80 m² de mezzanine. Ce bâtiment est divisible en 2 lots de 330 m². Chaque lot de 330 m² comprend 250 m² d'activités, 40 m² de bureaux au RDC et 40 m² de mezzanine avec 4 places de parking.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- 2 porte sectionnelles électriques (6,50 m de hauteur)
- 8 emplacements de parking extérieurs (4 par lot)
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Triphasé
- Sol : dalle industrielle
- Chauffage gaz par aérothermes
- Bureaux
- Revêtement au sol : carrelage
- Lignes téléphoniques
- Climatisation réversible
- Lot 1 : Grande salle de réunion au RDC démontable
Informations financières
- Charges minimales : 2 265 €
- Taxe foncière : 5 832 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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