Bureau à 69960 Corbas à louer à partir de 182 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location diddférentes surface de bureaux au sein d'un parc d'activité situé à Corbas, rue du 24 Aout 1944.
Proximité du Boulevard Urbain et de l'autoroute A46 et de la Rocade Est.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 213 € à 3 300 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Proximité du Boulevard Urbain et de l'autoroute A46 et de la Rocade Est.

• Divisible

Lot 22
Bureaux cloisonnés et rénovés, chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs.
Equipement des plinthes techniques existantes de prises électriques et de RJ 45
Lot 23
Bureaux à rénover, charge bailleur
Chauffage et rafraichissement par ventilo convecteurs
L'immeuble de bureaux bénéficie de places de stationnement importantes
Prix hors honoraires de commercialisation.
Lot 22
Loyer annuel 14 600 € HT HC
Provision annuelle pour charges : 6 400 € HT comprenant le chauffage, le rafraîchissement d'air, la
taxe foncière et l'assurance immobilière
Lot 23
Loyer annuel : 25 100 € HT HC
Provision annuelle pour charges : 10 955 € HT comprenant le chauffage, le rafraîchissement d'air,
la taxe foncière et l'assurance immobilière
o BAIL COMMERCIAL 3/6/9
o Loyer payable par trimestre d'avance.
o Indexation annuelle sur INSEE.
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
o Foncier, assurance immobilière inclus dans les charges
o Frais de rédaction de bail 1000 € HT, frais état des lieux charge preneur
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT