LOCATION BUREAUX 286m² - DERNIER ETAGE - PROGRAMME UPTOWN
Rue Héraclite - 72000 Le Mans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/09/2022
PROGRAMME UPTOWN - UNIVERSITÉ LE MANS
LIVRAISON SEPTEMBRE 2022
L'opération imaginée par l'agence SCHWAB Architecte, avec une façade unique et moderne dispose d'une visibilité exceptionnelle en étant à l'entrée principale du Mans accessible par l'A11 et par le tramway passant au pied de l'immeuble.
Le quartier de l'université offre de nombreux services de proximité : transports en commun, crêches, hôtels, restaurants, divers centres commerciaux, de nombreuses entreprises y sont déjà installées.
Bâtiment RT2012 (limitation des consommations d'énergie), R410A (pour le respect de l'environnement), certification EUROVENT (garantir de la performance), ACERMI (garantir l'efficacité énergétique du bâti).
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à louer un plateau de bureaux de 237m² de surface privative et 49m² de parties communes, traversant sud/nord/ouest, loyer de 42900€ HT/an et charges de copropriété de 6578€/an.
3 places de stationnement extérieures 350€ HT/place/an, 3 places de stationnement en sous-sol 750€ HT/place/an.
Local vélo avec prises de recharge à votre disposition.
Crêche au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Prestations livrées :
Sols moquette, faux-plafond, double vitrage avec stores, climatisation/chauffage réversible, digicode, peinture, centrale de traitement d'air avec filtration.
Les courants forts/faibles sont à prévoir ainsi que l'ameublement.
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 575 € HT-HC
Charges locatives : 6 578 € HT/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 4
- Sol: Moquette
- Immeuble indépendant
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- ZFU
PROGRAMME UPTOWN - UNIVERSITÉ LE MANS
LIVRAISON SEPTEMBRE 2022
L'opération imaginée par l'agence SCHWAB Architecte, avec une façade unique et moderne dispose d'une visibilité exceptionnelle en étant à l'entrée principale du Mans accessible par l'A11 et par le tramway passant au pied de l'immeuble.
Le quartier de l'université offre de nombreux services de proximité : transports en commun, crêches, hôtels, restaurants, divers centres commerciaux, de nombreuses entreprises y sont déjà installées.
Bâtiment RT2012 (limitation des consommations d'énergie), R410A (pour le respect de l'environnement), certification EUROVENT (garantir de la performance), ACERMI (garantir l'efficacité énergétique du bâti).
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à louer un plateau de bureaux de 237m² de surface privative et 49m² de parties communes, traversant sud/nord/ouest, loyer de 42900€ HT/an et charges de copropriété de 6578€/an.
3 places de stationnement extérieures 350€ HT/place/an, 3 places de stationnement en sous-sol 750€ HT/place/an.
Local vélo avec prises de recharge à votre disposition.
Crêche au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Prestations livrées :
Sols moquette, faux-plafond, double vitrage avec stores, climatisation/chauffage réversible, digicode, peinture, centrale de traitement d'air avec filtration.
Les courants forts/faibles sont à prévoir ainsi que l'ameublement.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Université P+R (soit 5 min à pied) Campus - Ribay (soit 6 min à pied) Haute Venelle - Clinique du Pré (soit 7 min à pied)
