Bureau à 75001 Paris 1er Arrondissement à louer de 406 m²

Bail : 3/6/9

A deux pas de la Place Vendôme, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer de
140 m² au 1er étage et de 415 m² au 4ème étage.
Dans cet Immeuble d'angle de type Haussmannien avec une seconde entrée au 51-53 rue Cambon, les locaux du 1er étage sont entièrement rénovés en espace ouvert ou cloisonnés et les locaux du 4ème étage seront rénovés en Juin 2020.
Prestations de qualité : Parties communes de très bon standing, hall d'entrée spacieux sous verrière.
Disponibilité immédiate pour le 1er étage et disponibilité Juin 2020 pour le 4ème.

Loyer : 720 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 580 € à 33 540 € HT-HC

Taxe foncière : 19 € HT/an

Madeleine (lignes 8 - 12 - 14)
Havre-Caumartin (lignes 3 - 9)
Auber (RER A)
24 - 42 - 52 - 84 - 94
Olympia Caumartin - Les 3 Quartiers
Godot de Mauroy

• Divisible

Très bel immeuble d'angle haussmannien
Seconde entrée possible au 5 rue Cambon
Parties communes de très bon standing : hall d'entrée spacieux sous verrière
Contrôle d'accès
Gardien
3 Ascenseurs
Monte-charge
1er étage : Bureaux livrés entièrement rénovés en espace ouvert ou cloisonnés
4ème étage : Les locaux seront rénovés en Juin 2020
Descriptif des travaux : Rénovation des installations électriques - Remplacement des interrupteurs & éclairages - Remplacement des faux-plafonds - Révision des menuiseries, des fenêtres & placards techniques - Réfection totale des peintures - Remplacement des dalles de moquette - Rénovation de la climatisation & chauffage