Bail : 3/6/9
A 50 m de la Place du Châtelet, nous vous proposons en exclusivité des locaux lumineux aux vues très agréables et en bon état d'usage, dans un immeuble d'angle ancien. Emplacement remarquable avec 5 lignes de métro dont la 1, la 14 et 3 lignes de RER (A, B et C). Les locaux situés aux 6ème et 7ème étage comportent de nombreuses fenêtres sont câblés, fibrés et climatisés.
Cette surface de 518 m² non divisible peut-être légèrement réduite à 456 m2 ou étendue de 53 m2 supplémentaires.
Les plateaux aux nombreuses fenêtres permettent un agencement flexible en open space et/ou en bureaux cloisonnés et bénéficient d'un bon capacitaire.
Le 6ème est traversant rue et cour, son axe de circulation principal est tournant autour d'une grande cour. A proximité immédiate : blocs sanitaires privés, local technique, espace kitchenette et issue de secours.
Local d'archive compris (deux lots) et parkings publics à proximité.
Lumière, vues, flexibilité, emplacement de premier ordre, créent un environnement professionnel à taille humaine, fonctionnel et attachant.
Prix
Loyer : 450 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 73 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Gardien
- Alarme
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 1860
- Étage: 6
- Fibre optique
Emplacement et accès
Des bureaux situés dans un quartier de plus en plus attractif, restaurants, boutiques, espaces verts, dans lequel on a plaisir à se promener, à flâner, à faire du shopping, à quelques mètres de la Nouvelle Samaritaine, avec un hôtel prestigieux du groupe Cheval Blanc, et une crèche importante. Une circulation automobile réduite, moins bruyante, avec un meilleur partage de la voirie au profit de tous les usages.
Transports en commun autour du bien
Rambuteau~ 100 m (soit 1 min à pied)metroLigne 11Turbigo - Etienne Marcel~ 197 m (soit 3 min à pied) 38 12 13 14 23 Etienne Marcel~ 270 m (soit 4 min à pied)metroLigne 4Chatelet les Halles~ 385 m (soit 5 min à pied)rerLigne ALigne BtransilienLes Halles~ 421 m (soit 6 min à pied)metroLigne 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
10 Boulangeries / Pâtisseries
48 Commerces alimentaires
187 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
8 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
