Bureau à 75001 Paris 1er Arrondissement à louer de 240 m²

Ce superbe immeuble d'angle situé sur la prestigieuse avenue de l'Opéra, propose un 2éme étage de 240m² à louer entièrement rénové. Les bureaux bénéficient d'une bonne flexibilité, les espaces peuvent être ouverts afin d'obtenir de très beaux volumes. La rénovation s'articulera sur les atouts du local : le charme du parquet massif, les moulures et les cheminées anciennes qui seront sublimés dans le cadre d'une rénovation moderne et design. Le dynamisme du quartier viendra agrémenter le confort des utilisateurs.

- Bail commercial 4/6/9 ans

Charges incluant : eau, entretient parties communes, gardiennage, edf, parties communes

Disponibilité : Immédiate

Immeuble Haussmannien
Immeuble d'angle
Contrôle d'accès sécurisés
Parties communes de bon standing en marbre
Ascenseur
Bureaux rénovés
Parquet
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond 3.8m
Local technique
Fibre Optique
Précâblage informatique
Chauffage individuel au gaz
Chaudière neuve
Archives disponibles
Capacitaire : 15 personnes

Etage -2 - Archives
Surface : 27 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 240 m²

. Métro : Pyramides (lignes 7, 14) à 2 mn à pieds
. Métro : Palais Royal Musée du Louvre (lignes 1, 7) à 3 mn à pieds
. Métro : Tuileries (ligne 1) à 6 mn à pieds
. Méro : Opéra (lignes 3, 7, 8) à 9mn à pieds
. RER : Opéra RER E à 9mn à pieds
. Gare ferroviaire Saint Lazare à 20mn à pieds
. Vélib : Station n°1015 - Place André Malraux à 2mn à pieds
. Bus : Nombreuses lignes à proximité